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Les Portes du Vignobles

KUTTOLSHEIM
À partir de 317 500€

Description

(L’OXY) Une maison familiale aux beaux volumes avec un magnifique jardin, vue dégagée / rue du KOCHERSBERG à Kuttolsheim.

Disponibilité : 4T 2021

Qui n’a jamais rêvé de profiter d’un instant de calme en rentrant du travail le soir ?

Qui n’a jamais aspiré à vouloir de beaux volumes pour vivre confortablement ?

Vous recherchez un « chez-vous » qui vous offre ce sentiment profond de liberté et d’indépendance ?

Alors, vous l’avez trouvé ….

Au cœur du charmant village de KUTTOLSHEIM dans le KOCHERSBERG, entre Marlenheim et Hurtigheim et à 25 minutes de Strasbourg et cerise sur le gâteau : nichée au pied des vignes dans un cadre exceptionnel.

Dès l’entrée : inspirez… Expirez … Ouvrez les yeux … Wahou !!!!

Vous rentrez dans votre univers.

La maison tant attendue.

Une vue instantanée vous plonge sur un espace de vie lumineux et aéré (35m2 de salon/séjour), ouvrant sur l’extérieur par une immense baie virée coulissante de 4,40m.

Maison traversante sur deux niveaux avec un espace cuisine semi séparé par une magnifique verrière industrielle.

Vous aurez plaisir à concocter de bons plats et à disposer de rangements conséquents.

Tout est pensé pour votre confort : buanderie indépendante, armoire murale, WC suspendus séparés…

Vous en voulez encore ?

Un puis de lumière depuis l’étage et donnant sur le salon/séjour ça en jette non ?

Le jeu de volume, la lumière naturelle délimitera idéalement l’espace de réception que vous pourrez agrémenter d’un plafonnier suspendu de plantes et de luminaires…

L’étage, votre bulle d’intimité, propose trois belles chambres, une salle de bain avec douche baignoire, double meuble vasque et fenêtre et des WC séparés.

L’extérieur coupera un instant le souffle de vos convives !

Plus de 15m2 de terrasse donnant sur un jardin totalement aménagé (+beaux arbres plantés).

Aménagez des espaces de détente et de lecture à l’ombre des arbres ou au soleil, un autre pour le coin des apéros, un autre pour vos enfants ….

Retrouvez tous les avantages de la maison sans dépasser votre budget !

Garage double + place de parking, ch. au sol dans toutes les pièces, Wc suspendus, meuble vasque suspendu… 3 autres biens disponibles dans le même beau styles et surfaces différentes.

Contactez nous au 03.88.37.18.31

 

Maisons à partir de 317 500€
Programme répondant à la norme RT 2012 et éligible au PTZ+.
VISITE VIDEO https://youtu.be/xfLwKQsJbmk

  • Adresse : Lotissement "Les Seigneurs"
  • Ville : Kuttolsheim
  • Code Postal : 67520
  • Pays : France

Détails

Mis à jour le novembre 24, 2020 à 7:09

  • Prix : À partir de 317 500€
  • Type : Maison
  • Critères : NOUVELLE RÉALISATION

Les habitats

LOT N°01 - T4

  • Surface : 100,59 m²
  • Chambres : 3
  • Prix : 335 000€
Floor Plan

Nous vous proposons deux typologies de logements, de 101m² avec 3 chambres ou 106m² avec 4 chambres.

Prestations haut de gamme :

- 2 étages

- Pompe à Chaleur basse consommation avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et l’étage

- Grand espace de vie lumineux et original grâce à sa baie vitrée de 4,40m de large

- Vide sur séjour de plus de 5,50m de hauteur

- Buanderie/cellier au rch

- 2 WC suspendus séparés

- Salle de bain avec double vasque, sèche serviette, douche et baignoire

- Tous les volets sont motorisés

- Jardins privatifs arborés offrant des surfaces engazonnées jusqu’à 191m²

- Grand double-garage avec accès sur jardin

- Parking

- Orientation Sud

- Surface terrain 101,56 m²

Programme répondant à la norme RT 2012 et éligible au PTZ+.

LOT N°02 - T4

  • Surface : 100,59 m²
  • Chambres : 3
  • Prix : 330 000€
Floor Plan

Nous vous proposons deux typologies de logements, de 101m² avec 3 chambres ou 106m² avec 4 chambres.

LOT N°03 - T4

  • Surface : 100,59 m²
  • Chambres : 3
  • Prix : 325 000€
Floor Plan

Nous vous proposons deux typologies de logements, de 101m² avec 3 chambres ou 106m² avec 4 chambres.

LOT N°04 - T4

  • Surface : 100,59 m²
  • Chambres : 3
  • Prix : 317 500€
Floor Plan

Nous vous proposons deux typologies de logements, de 101m² avec 3 chambres ou 106m² avec 4 chambres.

LOT N°05 - T4

  • Surface : 100,59 m²
  • Chambres : 3
  • Prix : 317 500€
Floor Plan

Nous vous proposons deux typologies de logements, de 101m² avec 3 chambres ou 106m² avec 4 chambres.

LOT N°06 - T4

  • Surface : 100,59 m²
  • Chambres : 3
  • Prix : 325 000€
Floor Plan

Nous vous proposons deux typologies de logements, de 101m² avec 3 chambres ou 106m² avec 4 chambres.

Vidéo